案例概况：

项目类型：智慧物业

项目地点：全国物业小区（成都、上海、苏州）

项目负责人：彭超群、谢文伟

项目时间：2019.2.1-至今

合作模式：

万科物业已布局中国69个最具发展潜力的大中城市，合同项目共计2314个，其中住宅项目1833个，商企项目481个，服务328万户家庭，超1174万人口，在职员工人数超6万名。万科物业在17年有意响应国家号召在旗下物业建设智慧社区，18年在成都、上海、苏州三个城市的万科物业园区开展试点建设，建设完成后效果受到了万科物业高层领导的认可，随即全面开展项目建设。

建设内容：

1、已在成都、上海、苏州为试点，推进全国2341个物业小区，目前处于试点阶段。平台旨在打破各区域分割、系统零散的局面，化零为整与万科物业共同搭建全国智慧万科平台。

2、已对接万科物业的工单系统，后续会将物业现有的黑猫一号(门禁、电梯的人脸识别)黑猫二号(车辆识别)以及巡逻车巡检进行对接，通过物业管理平台统一管理使用。

3、建设由上至下分别是总部数据中心管理人员、战区指挥中心管理人员、片区管理人员、小区物业管理值班人员四级管理模式。

4、接入消防主机、可燃气体、消防水系统、视频监控系统等物联设备，目前共计是12多万个点位，并且在此项目中引入了中电自研的自组网和边缘AI分析仪技术，可解决地下一、二层的网络传输问题，并通过AI分析仪可实现对服务人员制服穿戴是否符合规范，车辆进去是否有敬礼的监测，不用改变原有摄像头的配置只需一个盒子即可实现，大大的解决了减少了管理成本，提升了管理服务的智能化水平。

建设成效：

1、开源节流：

精细化管理，达到物业安全信息的全面掌控，减少了重复、浪费人力、财力的情况。

2、提升效率：

建立标准的安全检查流程，落实各级主体责任，通过人防+物防+智防，方便上级部门从宏观面到微观点的全面掌控，做到将危险消灭在萌芽期，真正提升安全监管效率。

3、品牌价值：

通过智慧化的安全管理系统，不仅能有效降低安全事故发生率，给业主创造更安全、更智慧、更舒适的工作、生活环境;增加与业主的互动、信息共享，从而提升万科品牌的美誉度、增强用户黏性;

4、增加收益：

通过智慧化的安全管理系统，为业主提供个性化的、高端化的安全服务，为物业公司创造新的收益来源。

助力提升万科物业品牌的智慧化、现代化!